0 ТОП-3 трейдеры
Лучшие трейдеры на основании оценок пользователей
Anastasiia Strizhkova отзывы: обзор Strizhkova INVEST, разбор деятельности и мнения пользователей
Анастасия Стрижкова описывает себя как «успешного инвестора в недвижимости», ипотечного брокера и застройщика с сертификацией IHK, а также заявляет, что владеет недвижимостью в пяти странах и выпускает курсы по инвестициям. При этом вокруг Strizhkova INVEST и AS finance много обещаний о заработке на недвижимости в Германии с минимальными вложениями, но часть заявлений не подкреплена проверяемыми данными.
Ниже собран разбор того, как устроен проект, что именно предлагает Anastasiia Strizhkova, какие цифры и условия указаны по продуктам, а также какие претензии и сомнения встречаются в обсуждениях и материалах про Anastasiia Strizhkova отзывы.
Разбор активности Анастасии Стрижковой в интернете
Проект Strizhkova INVEST привязан к теме инвестиций в недвижимость Германии и ориентируется на русскоязычную аудиторию, которая рассматривает этот рынок. В основе позиционирования — личный опыт и «экспертиза» основателя, поэтому Strizhkova INVEST подается как площадка, где делятся знаниями и разбирают возможности немецкого рынка недвижимости, но без признаков структуры крупной компании — это больше похоже на индивидуальную деятельность, завязанную на одном человеке и его влиянии в сообществе.
Анастасия Стрижкова — автор и единственный владелец проекта, родом из России. Переезд в Германию она датирует 2014 годом и указывает, что к этому моменту уже имела несколько лет опыта в инвестициях. Начало работы с объектами недвижимости в разных странах обозначено с 2009 года. Также заявлено высшее экономическое образование и степень MBA по специальности «Международный инвестор. Оценка рисков».
Отдельно перечисляется опыт в ролях маклера, застройщика и кредитного брокера — именно это подается как база для создания Strizhkova INVEST. Формально проект работает как индивидуальное предприятие под именем Anastasiia Strizhkova, адрес указывается в Вольфратсхаузене, регулирование описывается через общие нормы Германии и Торговый кодекс. В описании фигурирует сертификация IHK по направлениям 34I и 34C, а также наличие полиса профессиональной ответственности от Ergo Versicherung AG.
Заявляется, что документы размещены на сайте в виде сканов, но подтверждение через реестры IHK требует индивидуального запроса. Отмечается, что в Германии такие сертификаты не публикуются в свободном доступе для всех, а подтверждаются процедурами выдачи разрешения. Дополнительно Anastasiia Strizhkova ссылается на статус автора книги «Три квартиры и домик в горах» и опирается на «11-летний опыт жизни и работы в Германии».
Прибыльные проекты прошедшие проверку редакции сайта
Точная дата запуска проекта не раскрывается. При этом домен strizhkova invest com, согласно указанной информации, стартовал в начале 2025 года. Историю Strizhkova INVEST привязывают к биографии Анастасии: от фриланса и «неудачных бизнес-идей» в России к продвижению в Германии.
Описание услуг Strizhkova INVEST
В рамках Strizhkova INVEST инвестор продвигает консультационные услуги как помощь тем, кто живет и работает в Германии и планирует купить первую инвестиционную квартиру либо собственное жилье. Указаны бесплатные Zoom-консультации: клиент заполняет анкету с личными данными, после чего Стрижкова, как заявляется, анализирует ситуацию и предлагает план действий. Одновременно подчеркивается претензия, что анкета фактически собирает «ценную информацию» для дальнейшего давления, а бесплатная консультация затем переводится в предложение купить курс или оформить платную услугу.
Среди других направлений указаны: подбор недвижимости, ипотечное кредитование и готовые проекты. На сайте это подается как формат, где Анастасия подбирает объект по «выгодной цене» и помогает с финансированием, при этом акцент делается на статусе маклера и застройщика с сертификацией IHK и обещании сопровождать сделку. Однако критика строится на том, что без примеров кейсов с адресами и без финансовых отчетов такие обещания выглядят недоказанными.
Лучшие трейдеры на основании оценок пользователейТОП-3 трейдеры
Ключевой платный продукт — авторский курс «Станьте инвестором в недвижимость за 60 дней»: старт обозначен на 29 сентября 2025 года, длительность — 60 дней, стоимость — от 600 евро за базовый тариф и до 3000 евро за VIP. В описании результата по курсу обещаются конкретные пункты: доход евро «уже во время обучения» через субаренду, «первая сделка», «план накопления капитала на 2–3 года», а также «доступ в закрытый клуб инвесторов на 2 месяца с инсайдами от банков».
Программа заявлена модульной. Базовый тариф включает видеоуроки без проверки заданий. Тариф «Стандарт» стоит 990 евро и добавляет чат и еженедельные эфиры. VIP-услуга за 3000 евро ограничена 5 местами. Максимальный вариант, по описанию, дает персональный подбор объекта и полное сопровождение сделки. Также прописана опция предоплаты 50 евро с доплатой до 22 сентября.
При этом в критическом разборе указывается, что евро пассивного дохода за недели обучения не учитывает, что субаренда в Германии требует согласия владельца и строгих договоров, а нарушение правил может привести к штрафу до 100 000 евро. Флип-сделки описываются как спекуляция с налогом на прирост капитала до 45%. «Первая сделка» за 60 дней для новичка без капитала подается как сомнительная, поскольку средняя сделка в Германии может занимать 3–6 месяцев. Также упоминается кейс ученицы Анастасии Казанцевой, где говорится, что она якобы утроила доход и купила несколько объектов, но этот кейс назван шаблонным и без деталей.
Еще один продукт — мини-курс «Как найти квартиру в Германии по цене ниже рынка в 2025 году»: цена 27 евро, заявленная длительность 2 месяца, внутри 6 уроков (цели поиска, почему ликвидные объекты дешевы, принципы поиска, бонусы вроде семинара и прочее). В рамках мини-курса обещается находить квартиру на 15-25% ниже рынка через торги. В то же время в критике говорится, что такие объекты могут требовать ремонта на 20–50% от цены, поэтому новичок без опыта рискует получить убытки. В качестве бонусов обозначены шаблоны таблиц для финансов, но делается акцент, что это базовый Excel, который можно найти бесплатно, а отсутствие дополнительной ценности, как отмечается, увеличивает риски.
Обзор официального сайта и техподдержки Strizhkova Finance
На сайте strizhkova invest com приведены реквизиты. Полное имя владельца указано как Anastasiia Strizhkova, юридический адрес: Bahnhofstraße 33, 82515 Wolfratshausen, Германия. Уточняется, что это баварский город, где она живет и работает уже 11 лет с момента переезда в 2014 году. Также опубликованы контакты: телефонный 5045, электронная почта @gmail com, налоговый идентификатор DE122268507.
Далее подчеркивается, что Анастасия Стрижкова заявляет о сертификации IHK и MBA, но не дает ссылок на реестры, где можно было бы быстро проверить эти сведения. Отдельно упоминается полис профессиональной ответственности от Ergo Versicherung AG с адресом и формулировкой о «покрытии на весь мир», однако без номера полиса и без данных о лимитах покрытие выглядит неподтвержденным.
Дополнительно указывается связь инвестора с компанией Kofel Aussicht GmbH в Oberammergau: Анастасия Стрижкова фигурировала как управляющий директор до определенного момента, но затем, по приведенной информации, была удалена из списка директоров. Это связывают с возможным переходом к индивидуальному бренду, а отсутствие деталей подается как обстоятельство, которое может выглядеть попыткой скрыть прошлые неудачи.
Отзывы об инвестициях с AS finance
В сети Anastasiia Strizhkova отзывы о проекте встречаются редко, но отмечается появление статей и обсуждений, где Strizhkova INVEST называют мошенничеством. При этом снова перечисляются ключевые заявления самой Анастасии: MBA, сертификация, объекты в пяти странах — однако адреса объектов и финансовые отчеты по сделкам не публикуются.
Отдельно критикуются обещания доходности как нереалистичные: в качестве примера приводится кейс с квартирой в Ингольштадте за 139 000 евро, где заявлена доходность 9–10% годовых от аренды. В разборе подчеркивается, что при таких цифрах могут игнорироваться реальные расходы, налоги на доход и риски простоя.
Также встречается формулировка, что курсы Strizhkova INVEST похожи на «переупакованные гайды из открытых источников», а отсутствие упоминаний о независимых аудитах добавляет рисков. На фоне этого проблемы описываются как факторы, которые снижают доверие и могут привести к убыткам.
Подведение итогов по Strizhkova INVEST
По итогам разбора Strizhkova INVEST делается вывод о наличии вопросов к прозрачности деятельности Анастасии Стрижковой. В числе обозначенных проблем по Anastasiia Strizhkova отзывы и материалам о проекте перечисляются следующие пункты:
- нет прозрачности по сертификациям и документам;
- звучат нереалистичные обещания доходности;
- под видом консультаций может происходить сбор личных данных;
- не хватает конкретных кейсов;
- упоминаются негативные отзывы и при этом мало независимых аудитов.
В качестве практического вывода по AS finance и Strizhkova INVEST подчеркивается необходимость осторожности при рассмотрении сотрудничества, так как для новичков без опыта на рынке недвижимости Германии обозначается вероятность финансовых потерь. Также предлагается тем, у кого был опыт взаимодействия с проектом Анастасии Стрижковой, делиться этим опытом в комментариях.
Не рекомендуем
Обратите внимание на ТОП проектов с высокими оценками от посетителей
Рейтинг трейдеров